Kapitalanlage
in 31535 Neustadt
Kaufpreis: 195.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Zimmer: 4
Stockwerke: 1
Baujahr: 1930
Ausstattungsmerkmale
- Teilunterkellerte
- Carport
- Tageslichtbad
- Schuppen
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Endenergiebedarf 159 kWh/(m2⋅a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung
Für Ihr Familienglück das passende Haus: Solide Doppelhaushälfte im Ortskern
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 1-geschossige, teilunterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Carport sowie ein Schuppen.
Die Raumaufteilung des Hause gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang, Flur
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Waschküche, Badezimmer, Abstellraum
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Laminatfußböden und eine Gas-Zentralheizung.
Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage
Das mit einer Doppelhaushälfte bebaute Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße im Ortskern von Neustadt am Rübenberge.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Neustadt am Rbge. vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A 2 sowie über die Bundesstraße B 6 gewährleistet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Hause gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang, Flur
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Waschküche, Badezimmer, Abstellraum
Provision 5,95 % vom Kaufpreis einschl. Umsatzsteuer.
Die Provision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschl. Umsatzsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immobilien Management Serement, Bisar Serement zu zahlen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder Vermieters bzw. Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: B. Serement 05032- 968 600