Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Gaststätte) OT von Gehrden
30989 Gehrden OT

Verhandlungsbasis: 165.000,00 €

Wohnfläche: ca. 560,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²

Zimmer: 9
Baujahr: ca. 1930
Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

  • Laminat, Holzdielen
  • Dielenboden, Estrich
  • Kunststofffenster
  • Massivhaus
  • teilweise unterkellert
  • Speisekammer
  • offene Küche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung, Abstellraum
  • Stellplatz
  • Antenne, Sat, Kabelanschluß
  • Altbau (bis 1945)
  • Zentralheizung
  • Gas
  • frei werdend
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Dach ausbaufähig
  • Gartenanteil

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus ist sowohl für den Handwerker von nebenan sehr gut geeignet, welcher das Arbeiten und Wohnen verbinden möchte als auch für Familien mit Erfahrung in der Gastronomie.

Das Haus verfügt über 3 Wohnungen:

W. 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche,
W. 2 mit ca.140 m²
W. 3 mit ca. 135m²

4 Gaststätte Gewerbefläche mit ca. 180 m²

Das Haupthaus wurde ca. 1900 errichtet. 1990 wurden die Anbaugebäuden von Innen grundsaniert.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse mit Garten.

Lage

Sehr zentrale Lage in Gehrden/OT

Das Objekt liegt in einem OT von Gehrden, mit sehr guter Anbindung nach Hannover und Gehrden...

Raumaufteilung

großes Grundstück von ca.1800 m²

1. Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche
2. Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche
3. Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
4. Gaststätte Gewerbefläche mit ca. 180 m²

 

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Bişar Serement, Diplom-Immobilienfachwirt
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