Garbsen: 2-3-Familien-Haus voll unterkellert !!
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Immobilien Nr.: Barbce82

Kaufpreis: 322000,- €

Wohnfläche: 240m²
Nutzfläche ca.: 80m²
Grundstücksfläche: 800m²

Zimmer: 12
Baujahr: 1977
Stockwerke: 3

Ausstattungsmerkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • Einbauküchen
  • Obstbäume
  • Garage

Beschreibung

Garbsen 2-3-Familien-Haus voll unterkellert

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses gepflegte Haus ist voll unterkellert und dem schön gestalteten Garten wird Sie begeistern. Mit verschiedenen Sorten v. Obstbäumen und Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück, der mit Bäumen umzaunt ist bietet viel Platz und vorallem Privatsphäre.
EG und OG haben einen identischen Grundriss mit je 4 Zimmer, Küche und Bad. Beide Wohnungen haben ca. 86m² Wohnfläche.

Unter dem Dach befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche. Dieser Bereich ist auch besonders für größere Kinder geeignet.
Alle Wohnebenen sind verbrauchstechnisch getrennt.

Die genannte Nutzfläche mit ca. 86m² ist der Keller.

Das Haus wird nach Absprache frei geräumt.

SAT-Schüssel
"Wasserpumpe" im Garten
Die Fenster sind aus Kunststoff und im EG. und OG. Baujahr der Fenster aus 1990

Sanitär im EG und OG:
- Wanne und Dusche
- mit Fenster
- mit Durchlauferhitzer zwecks besserer Kostenkontrolle zwischen den Wohnebenen.

Das Bad im DG hat eine Dusche sowie ein Dachflächenfenster.

Auf allen drei Etagen gibt es eine hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis inklusive sind. 

Ölzentralheizung im Keller.

LAGE
Garbsen
sehr ruhig gelegen an der Straße, die eine "Sackgasse" ist.
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Shopping Plaza) sowie Apotheke, Ärzte,.... sind sehr schnell zu erreichen.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen.

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.
Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Wiederrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.
Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können.

Die Angaben erfolgen jedoch auf Grund der uns bekannt gemachten Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten.

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team

 

Immobilien Management Serement
Bişar Serement, Diplom-Immobilienfachwirt
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31535 Neustadt am Rübenberge

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Termine
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