TOP-LAGEN: Die Lage macht den Unterschied!!
Leinstraße 31535 Neustadt

Immobilien Nr.: bs89Leine

Kaufpreis: 95.000,00

Wohnfläche: 93 m²

Zimmer: 3
Stockwerke: 1
Baujahr: ca. 1910

Ausstattungsmerkmale

  • 2-Balkone
  • Top-Lagen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse E
  • Endenergiebedarf 156 kWh/(m2⋅a)
  • A+
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  • C
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Beschreibung

Objektbeschreibung

TOP-LAGEN: Die Lage macht den Unterschied!!


Schöne und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Leine.
In ruhiger Lage mit Blick auf die Leine. Besonders einladend ist das Balkon, wo Sie einen herrlichen Blick ins Leinetal haben.
Diese Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2-Balkone befindet sich im 1. Obergeschoss in einem kleinen, Mehrfamilienhaus mit nur 5-Einheiten, in ruhiger, zentraler Lage.
Die Leine und alle Dinge für das tägliche Leben sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird frei zum Juni 2016, evt. auch früher bzw. nach Vereinbarung.
Der praktische Grundriss bietet viele Möglichkeiten der Raumgestaltung. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet genügend Staufläche. Selbstverständlich ist auch ein Gemeinschafts-Kellerraum sind vorhanden.

Raumaufteilung

Verkauft wird eine 3 Zimmer Wohnung mit Standartausstattung.
Sie ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage mit einem tollen Fernblick.
Alle Zimmer sind gut geschnitten.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschafts-Kellerraum.

Lage

In unmittelbarer fußläufiger Nähe zu Bahnhof und Stadtzentrum.

Neustadt a. Rübenberge liegt an der Leine, nordöstlich vom Steinhuder Meer und grenzt an die Wedemark, Garbsen und Wunstorf. Durch die B 6 und die B 442 ist eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Bremen - Hannover. Zwischen den einzelnen Ortsteilen und zu den umliegenden Orten verkehren Busse. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen. 

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können. Die Angaben erfolgen jedoch auf Grund der uns bekannt gemachten Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten. 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen. 

Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte. 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben. 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu. 


Mit freundlichen Grüßen 

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team

 

Immobilien Management Serement
Bişar Serement, Diplom-Immobilienfachwirt
Wunstorfer Str. 35a
31535 Neustadt am Rübenberge

Kontakt
Tel.: 0 50 32 - 96 86 00
Fax: 0 50 32 - 96 86 01
Mobil: 0172 - 58 38 144
Mail: info@serement.de
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Termine
nach telefonischer Absprache

Erreichbar von
08:30 - 20:30
7 Tage die Woche

 
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