Unsere Immobilien

Verhandlungsbasis: 159.000,00 €

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Nutzfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 4
Etagen: 3 (OG + EG + Keller)
Badezimmer: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

• Zentralheizung
• Einbauküche
• Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Essbereich
• Gäste - WC
• Keller
• Gartenbrunnen
• Garage

Beschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zenraler, ruhiger Lage von Neustadt 

Objektbeschreibung

Das Haus hat in EG und OG ca. 118 m² Wohnfläche zuzüglich großem Keller. Der Vollkeller ist komplett ausgebaut und zu Hobbyzwecken oder für Gäste gut nutzbar. Hausanschlüsse bzw. Waschkeller befinden sich auf der Nordseite mit oberirdischem Fenster. 

Diese Immobilie ist sehr interessant für Familien mit Kindern und auch für Ruhe-Liebhaber, die nicht ganz soweit von der Stadt entfernt wohnen möchten. Durch die geringe nähe zum Steinhuder Meer (8 km) ist die Immobilie auch für Wassersportler hervorragend geeignet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Diele
• Küche mit Einbauküche
• Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Essbereich
• Gäste - WC

Obergeschoss

• Schlafzimmer 
• 2 Kinderzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche

Keller

• Flur
• großer Hobbyraum
• 2 weitere Kellerräume
• Voll unterkellert
• Heizungsraum

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral, aber gleichzeitig ruhig in Randlage von Neustadt am Rübenberge.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt, den Bahnhof, das Krankenhaus, einen Kindergarten sowie diverse Schulen.

Neustadt ist eine Kleinstadt mit rund 20.000 Einwohnern(Samtgemeinde hat 45.000). Neustadt liegt im so genanntem Speckgürtel von Hannover. Das Naherholungsgebiet ; Steinhuder Meer; und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Arten stehen Ihnen zur Verfügung. Entfernungen: BAB A7 10 km, Hannover-Stadtgrenze 17 km, Hannover-Mitte 21 km. Neustadt am Rübenberge ist über die B 6 nach Hannover (30 Min) angebunden und verfügt über einen eigenen S Bahnhof. Das Steinhuder Meer ist ca.10 km entfernt.